诉讼与仲裁 · 房地产

物权
纠纷。

在希腊有管辖权的法院办理产权与边界纠纷、海岸带案件、共有人之间的分割之诉、出租人与承租人纠纷、建筑工程纠纷,以及涉及拍卖与强制执行的诉讼案件。

产权复杂纠纷
分割分割之诉
3语言
卷入了与不动产有关的纠纷?
请向我们说明该不动产、产权沿革,以及已经发生的纠纷。
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物权纠纷

当争议关乎产权、边界
或不动产权利本身。

不动产纠纷的根源,往往在于早期的产权文件、接连发生的继承、地籍登记、旧的测绘图,或涉及海岸带与地块边界的问题。作为办理物权纠纷的律师,我们知道:一旦这些问题演变为真正的争议——无论发生在邻里、共有人、业主与承租人还是其他利害关系人之间——都必须对产权文件与相关材料,以及现行的法律制度,逐一仔细审查。 希腊房地产纠纷律师在提供意见前先梳理这条权属链,因为多数案件是在文件上分出胜负的。

我们代理所有权人、买受人、共有人、出租人、承租人与债权人处理物权及相关纠纷。业务涵盖产权与所有权纠纷、边界与侵占、分割之诉、海岸带案件、租赁纠纷、建筑工程纠纷,以及与拍卖和强制执行相关的案件。

"房地产纠纷很少只关乎资产本身。它们关乎所有权历史、一个家庭、一条几十年前划定的地界——诉讼策略必须建立在对这三者的准确理解之上。"

创始合伙人Stefanos Pantazis是前希腊司法系统成员,办理房地产争议案件,包括所有权纠纷、海岸带诉讼程序及分割案件。当纠纷与正在进行的交易并存时——例如因产权瑕疵而受阻的买卖,或因分区归类分歧而复杂化的黄金签证购房——我们会与本所房地产交易团队直接协调,确保诉讼服务于而非阻碍基础商业目标。 海岸带与地界问题会把希腊房地产纠纷律师带入公法领域,而不仅是私法。

常见的纠纷起因
继承与产权瑕疵
产权纠纷的根源往往在于更早的继承,尤其是当继承未曾办理完毕,或未在产权文件与相关登记中清晰反映时。
海滨不动产
当出现海岸带问题时
海岸带的划定或重新划定,以及涉及沿海地块性质与边界的问题,可能对不动产的使用与开发产生重大影响。我们审查其权属与行政状况,以及可采取的法律行动。
诉讼与交易
与交易一侧的协同
当一宗争议影响到不动产的出售、出租或收购时,我们会将诉讼策略与该不动产的交易事项协同推进,使客户的整体目标得到兼顾。

服务范围

希腊法院的
物权及相关纠纷。

产权与所有权纠纷
涉及不动产所有权与产权的纠纷、相邻不动产之间的边界与侵占主张,以及与既往或尚未办结的继承相关的产权问题。
产权所有权边界侵占
01
分割之诉
当共有人无法就解除共有达成一致时,通过司法程序对共有不动产进行分割,方式为实物分割或变卖该不动产。
共有司法分割解除共有
02
海岸带纠纷
涉及海岸带划定或重新划定、沿海地块性质与边界,以及国家主张影响不动产权属或使用的纠纷。
海岸带边界国家主张
03
租赁纠纷
涉及租赁的诉讼,包括拖欠租金、解除合同、续租与返还租赁物,以及租赁关系存续期间产生的其他纠纷。
租赁解约租金返还租赁物
04
建筑工程纠纷
当争议无法在商业谈判中化解时,以诉讼方式处理涉及工程质量缺陷、工期延误、增项工程与工程款的纠纷。
质量缺陷工期延误增项工程工程款
05
拍卖与执行纠纷
因拍卖(包括网络拍卖)以及针对不动产的强制执行程序而产生的纠纷,代理所有权人、债务人、债权人与竞买人。
拍卖网络拍卖强制执行
06
黄金签证不动产纠纷
就黄金签证投资框架下购置或开发不动产所产生的纠纷提供诉讼支持,包括与卖方或开发商之间的争议,以及影响该项投资的各类问题。
纠纷黄金签证
07

与不动产有关的争议?

请让我们为您评估案件。

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