Αρχική› Ακίνητα› Οικιστικά
Ακίνητα · Οικιστική Ιδιοκτησία

Αγορά
Κατοικίας στην Ελλάδα

Δικηγόρος για αγορά κατοικίας σε όλη την Ελλάδα. Από διαμερίσματα στην Αθήνα και παραθαλάσσιες ή νησιωτικές κατοικίες έως εξοχικά και αγροτικά ακίνητα, υποστηρίζουμε Έλληνες και αλλοδαπούς αγοραστές και πωλητές σε όλη την Ελλάδα. Αναλαμβάνουμε τον νομικό έλεγχο και υποστηρίζουμε τη συναλλαγή έως την ολοκλήρωσή της.

Μιλήστε μαζί μας Στείλτε Ερώτημα
Νομικός ΈλεγχοςΑκινήτου
Όληη Ελλάδα
Εξ ΑποστάσεωςΔιαχείριση Συναλλαγών
2002Έτος Ίδρυσης
Ενδελεχής Έλεγχος Τίτλου
Έρευνα στο Κτηματολόγιο και τα αρμόδια υποθηκοφυλακεία, έλεγχος βαρών και περιορισμών και έλεγχος της οικοδομικής άδειας και της αλυσίδας των τίτλων πριν από την αγορά.
Ακίνητα στα Ελληνικά Νησιά
Ιδιαίτερη προσοχή στα ζητήματα που μπορεί να επηρεάσουν την αγορά ενός ακινήτου σε νησιωτική ή αγροτική περιοχή.
Αγοραστές Εκτός ΕΕ
Υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία αγοράς από πολίτες τρίτων χωρών, από την έκδοση ΑΦΜ και τις απαιτούμενες τραπεζικές διαδικασίες έως το πληρεξούσιο, τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις και την καταχώριση της αγοράς
Αγορά κατοικίας Εξ Αποστάσεως
Η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί χωρίς ο αγοραστής να βρίσκεται στην Ελλάδα, μέσω συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου και συντονισμού των απαιτούμενων ενεργειών με τον συμβολαιογράφο και τους λοιπούς επαγγελματίες.
Αγοράζετε σπίτι στην Ελλάδα;
Πείτε μας για το ακίνητό σας.
Επικοινωνία
Επισκόπηση Διαδικασία

Οικιστικά Ακίνητα

Κάθε ακίνητο έχει τη
δική του νομική ιστορία.

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα μπορεί να αφορά ένα διαμέρισμα στην Αθήνα, μια βίλα σε νησί, ένα εξοχικό ή ένα αγροτικό ακίνητο. Σε κάθε περίπτωση, η νομική εικόνα του ακινήτου πρέπει να εξεταστεί πριν από την αγορά — από τους τίτλους και το ιδιοκτησιακό καθεστώς έως τα βάρη, τις πολεοδομικές εκκρεμότητες και, όπου απαιτείται, ειδικούς περιορισμούς που συνδέονται με την περιοχή.

Η έρευνα δεν είναι ίδια για κάθε ακίνητο. Η διαδικασία και τα διαθέσιμα στοιχεία εξαρτώνται από την περιοχή και το καθεστώς καταχώρισης, ενώ σε ορισμένα ακίνητα μπορεί να χρειαστεί να εξεταστούν ζητήματα όπως ο αιγιαλός, ο δασικός χαρακτήρας, αρχαιολογικοί περιορισμοί ή παλαιότερες μεταβιβάσεις και κληρονομικές διαδοχές. Για τον λόγο αυτό, ο νομικός έλεγχος πρέπει να προσαρμόζεται στο συγκεκριμένο ακίνητο και όχι να περιορίζεται σε έναν τυπικό έλεγχο εγγράφων.

Ένα ακίνητο μπορεί να φαίνεται απολύτως κατάλληλο στον αγοραστή ενώ ταυτόχρονα να παρουσιάζει ζητήματα που δεν είναι ορατά κατά την επίσκεψη. Ο έλεγχος των τίτλων, του ιδιοκτησιακού καθεστώτος και σχετικών νομικών ζητημάτων επιτρέπει να εντοπιστούν εγκαίρως ζητήματα που μπορεί να επηρεάσουν την αγορά και να αξιολογηθούν πριν από την υπογραφή ή την καταβολή χρημάτων.

Υποστηρίζουμε Έλληνες και αλλοδαπούς αγοραστές, καθώς και Έλληνες του εξωτερικού που αγοράζουν κατοικία στην Ελλάδα. Όπου απαιτείται, η συναλλαγή μπορεί να οργανωθεί και εξ αποστάσεως μέσω συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου, με τον απαραίτητο συντονισμό με συμβολαιογράφο και τους λοιπούς επαγγελματίες που συμμετέχουν στη διαδικασία.

Σε ποιους απευθύνονται οι υπηρεσίες μας
Για αγοραστές στην Ελλάδα και από το εξωτερικό
Εκπροσωπούμε Έλληνες που ζουν στο εξωτερικό, πολίτες της ΕΕ που αγοράζουν κατοικία στην Ελλάδα και αγοραστές από τρίτες χώρες. Προσαρμόζουμε τη διαδικασία στις ανάγκες κάθε αγοραστή, ιδίως όταν η αγορά πραγματοποιείται εξ αποστάσεως ή απαιτούνται πρόσθετες εγκρίσεις.
Τι αναλαμβάνουμε
Από τον νομικό έλεγχο έως την ολοκλήρωση της αγοράς
Ελέγχουμε τους τίτλους και το ιδιοκτησιακό καθεστώς, αξιολογούμε τα ζητήματα που μπορεί να επηρεάσουν τη συναλλαγή και συντονίζουμε τον νομικό έλεγχο με τη συμβολαιογραφική διαδικασία έως την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.
Αγοραστές εκτός ΕΕ
Πρόσθετες απαιτήσεις
Υποστηρίζουμε τη διαδικασία έκδοσης ΑΦΜ και, όπου απαιτείται, εξετάζουμε τους περιορισμούς και τις απαιτούμενες εγκρίσεις για την αγορά ακινήτου από πολίτες τρίτων χωρών, ιδίως σε παραμεθόριες περιοχές.

Η Διαδικασία Αγοράς

H αγορά κατοικίας στην Ελλάδα —
βήμα προς βήμα.

ΒΗΜΑ 01
Εντολή & Αρχική Αξιολόγηση
Μας στέλνετε τα βασικά στοιχεία του ακινήτου και της συναλλαγής. Εξετάζουμε τα διαθέσιμα έγγραφα, εντοπίζουμε τυχόν ζητήματα που χρειάζονται περαιτέρω έλεγχο και σας εξηγούμε τη διαδικασία, την αμοιβή μας και τα επόμενα βήματα.
ΒΗΜΑ 02
Νομικός Έλεγχος Ακινήτου
Ελέγχουμε τους τίτλους και την αλυσίδα κυριότητας, τις κτηματολογικές εγγραφές και τα βάρη του ακινήτου.
ΒΗΜΑ 03
Προσύμφωνο & Προετοιμασία της Αγοράς
Σύνταξη ή εξέταση του προσύμφωνου αγοράς, διαπραγμάτευση όρων και προϋποθέσεων προκαταβολής, και συντονισμός υπογραφής πληρεξουσίου για αγοραστές που δεν μπορούν να παραστούν αυτοπροσώπως.
ΒΗΜΑ 04
Συμβολαιογραφική Πράξη, Ολοκλήρωση & Μετά την Πώληση
Παράσταση κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου σε συμβολαιογράφο ο οποίος επιμελείται την καταχώρηση στο Κτηματολόγιο

Έτοιμοι να αγοράσετε ακίνητο στην Ελλάδα;
Αφήστε μας να σας καθοδηγήσουμε.

Αρχική συμβουλευτική συνάντηση για το ακίνητό σας και τη διαδικασία αγοράς. Χωρίς δέσμευση. Στα Αγγλικά, Ελληνικά, Ιταλικά ή Κινεζικά.

Καλέστε +30 210 36 33 694 Στείλτε Ερώτημα